Imóveis irreais! Os australianos se envolvem com conteúdo imobiliário on-line em níveis recordes

Como a pandemia do novo coronavírus (COVID-19) continua a afetar todos os setores, o setor imobiliário da Austrália se adaptou aos desafios associados às restrições. Ele fez isso aproveitando as alternativas digitais aos esforços presenciais, como leilões on-line e visitas virtuais.

Despite the uncertain road combined with the fall of national rent values 0.3% in the month of June, Nielsen Digital Content Ratings data found that Australians spent 48%¹ more time on real estate websites for the month of June 2020 when compared to the same month last year. As lockdown restrictions have eased to allow open houses and on-site auctions, audiences have spent an average of 27%² more time on real estate sites each week in comparison to the national lockdown period (WC 11/05/20-WC 26/07/20, vs WC 23/03/20-WC11/05/2020). 

Os sites imobiliários registraram recorde de público e tempo gasto em seus títulos on-line. Ao analisar o tempo gasto pelo público em cada semana, 2020 começou forte, superando qualquer período do ano anterior.

Despite the significant drop in mid-March, peaking during the first week of Australia’s COVID-19 lockdown, time spent on the sites grew quickly from mid-April as the restrictions started to ease. Since these restrictions were eased 11 weeks ago, audiences have collectively been spending over 3 million hours³ per week in the sub-category, levels not achieved for any week of 2019. 

Não há dúvida de que os eventos em torno da COVID-19 transformaram rapidamente todos os aspectos da vida cotidiana e, quando se trata de comprar uma nova casa para sempre, o público aumentou seu interesse em sites de imóveis, e não apenas por causa das restrições de bloqueio. 

Os dados de classificação de conteúdo digital da Nielsen mostram que os aumentos foram impulsionados pelos australianos com idades entre 25 e 34 anos e 35 e 44 anos, que registraram um aumento anual no envolvimento de 55% e 62%, respectivamente. Esses aumentos foram em grande parte impulsionados pelo fato de esses públicos passarem muito mais tempo interagindo com conteúdo sobre imóveis/apartamentos por meio de computadores, com um aumento de 80% em relação ao ano anterior. 

Embora a confiança do consumidor possa estar baixa como resultado da COVID-19, os australianos continuam a se envolver com o conteúdo imobiliário em níveis sem precedentes, pois começam a pesquisar para uma futura compra, venda ou aluguel com a intenção de fazê-lo a longo prazo. Comprar ou mudar para uma nova casa é uma grande decisão, e os australianos dedicam tempo para pesquisar e planejar por um longo período.  

emmaCMV data reveals that 5.4 million⁴ Australians who engage with the real estate/apartment category intend on moving houses in the short to long term (Intention to move house, 12 months ending March 2020, Nielsen Digital Panel data calibrated to Digital Content Ratings March 2020). Of those Australians who intend on moving in the future who engage with the sub category, 65% agree that they intend to do so more than a year from now.

Nielsen’s reporting of the record level of time spent on real estate-related sites is also parallel to the Reserve Bank of Australia’s announcement to cut the cash rate to a new record low of 0.5% back in March 2020 and lifted restrictions by the Federal Government on open houses and on-site actions (9 and 13 May, 2020 for New South Wales and Victoria, respectively). And most recently, the government announced allocations of grants for housing construction and renovations on 3 June to boost demand in the construction sector. 

O comportamento do público está mudando, exigindo que os sites de imóveis ajustem suas estratégias de engajamento. Como as restrições de lockdown estão diminuindo em alguns estados, muitos consumidores se agarrarão às mentalidades que desenvolveram nos últimos meses. Fazer uma compra de imóveis ou mudar de casa é um longo processo de cuidadosa consideração e pesquisa. Embora a confiança do consumidor possa estar baixa no momento, os australianos que se envolvem com conteúdo imobiliário estão pesquisando e planejando sua compra ou mudança a médio ou longo prazo. Os profissionais de marketing precisam equilibrar cuidadosamente as mensagens da marca com o sentimento social atual e as condições do mercado e estar cientes de que os australianos estão pensando mais a longo prazo quando se trata de imóveis. 

Sources:

1. Fonte: Nielsen Digital Content Ratings, Monthly Tagged, junho de 2020 vs. junho de 2019, imóveis/apartamentos, pessoas com mais de 2 anos, digital (C/M), tempo total gasto, texto. 
2. Fonte: Nielsen Digital Content Ratings, Semanal, WC 11/05/20-WC 26/07/20, vs WC 23/03/20-WC11/05/2020 , Real Estate/Apartment, People 2+, Digital (C/M), Total Time Spent, Text. 
3. Source: Nielsen Digital Content Ratings, Weekly, WC 11/05/20 – WC 20/07/20, Real Estate/Apartment, People 2+, Digital (C/M), Total Time Spent, Text. 
4. Fonte: emma conduzido pela Ipsos Connect, Pessoas com mais de 14 anos, Intenção de mudar de casa, 12 meses encerrados em março de 2020, dados do Painel Digital da Nielsen calibrados para a Classificação de Conteúdo Digital de março de 2020