Unreal Estate! Aussies beschäftigen sich mit Online-Immobilieninhalten auf Rekordniveau

Da die Pandemie des neuartigen Coronavirus (COVID-19) weiterhin alle Branchen betrifft, hat sich die australische Immobilienbranche auf die mit den Einschränkungen verbundenen Herausforderungen eingestellt. Dies geschah durch die Nutzung digitaler Alternativen zu persönlichen Bemühungen, wie z. B. Online-Auktionen und virtuelle Besichtigungstermine.

Despite the uncertain road combined with the fall of national rent values 0.3% in the month of June, Nielsen Digital Content Ratings data found that Australians spent 48%¹ more time on real estate websites for the month of June 2020 when compared to the same month last year. As lockdown restrictions have eased to allow open houses and on-site auctions, audiences have spent an average of 27%² more time on real estate sites each week in comparison to the national lockdown period (WC 11/05/20-WC 26/07/20, vs WC 23/03/20-WC11/05/2020). 

Immobilien-Websites verzeichneten Rekordzahlen bei den Besucherzahlen und der Verweildauer auf ihren Online-Titeln. Betrachtet man die wöchentliche Verweildauer des Publikums, so hat das Jahr 2020 stark begonnen und übertrifft jeden Zeitraum des Vorjahres.

Despite the significant drop in mid-March, peaking during the first week of Australia’s COVID-19 lockdown, time spent on the sites grew quickly from mid-April as the restrictions started to ease. Since these restrictions were eased 11 weeks ago, audiences have collectively been spending over 3 million hours³ per week in the sub-category, levels not achieved for any week of 2019. 

Es besteht kein Zweifel daran, dass die Ereignisse rund um COVID-19 alle Aspekte des täglichen Lebens schnell verändert haben, und wenn es darum geht, ein neues Zuhause für die Ewigkeit zu kaufen, hat das Publikum sein Interesse an Immobilien-Websites nicht nur wegen der Abriegelungsbeschränkungen gesteigert. 

Die Bewertungsdaten von Nielsen Digital Content zeigen, dass die Zuwächse bei den 25- bis 34-Jährigen und den 35- bis 44-Jährigen in Australien zu verzeichnen waren, die im Jahresvergleich eine Steigerung des Engagements von 55 % bzw. 62 % verzeichneten. Diese Zuwächse sind vor allem darauf zurückzuführen, dass diese Zielgruppen wesentlich mehr Zeit damit verbringen, sich über Computer mit Immobilien-/Wohnungsinhalten zu beschäftigen (80 % mehr als im Vorjahr). 

Auch wenn das Verbrauchervertrauen aufgrund von COVID-19 niedrig sein mag, beschäftigen sich die Australier weiterhin in einem noch nie dagewesenen Ausmaß mit Immobilieninhalten, da sie ihre Recherchen für einen zukünftigen Kauf, Verkauf oder eine Miete mit der Absicht beginnen, dies längerfristig zu tun. Der Kauf oder Umzug in ein neues Haus ist eine wichtige Entscheidung, für die sich die Australier viel Zeit nehmen, um zu recherchieren und über einen längeren Zeitraum zu planen.  

emmaCMV data reveals that 5.4 million⁴ Australians who engage with the real estate/apartment category intend on moving houses in the short to long term (Intention to move house, 12 months ending March 2020, Nielsen Digital Panel data calibrated to Digital Content Ratings March 2020). Of those Australians who intend on moving in the future who engage with the sub category, 65% agree that they intend to do so more than a year from now.

Nielsen’s reporting of the record level of time spent on real estate-related sites is also parallel to the Reserve Bank of Australia’s announcement to cut the cash rate to a new record low of 0.5% back in March 2020 and lifted restrictions by the Federal Government on open houses and on-site actions (9 and 13 May, 2020 for New South Wales and Victoria, respectively). And most recently, the government announced allocations of grants for housing construction and renovations on 3 June to boost demand in the construction sector. 

Das Verhalten des Publikums ändert sich, so dass Immobilien-Websites ihre Engagement-Strategien anpassen müssen. Da die Beschränkungen in einigen Staaten nachlassen, werden viele Verbraucher an ihren in den letzten Monaten entwickelten Denkweisen festhalten. Ein Immobilienkauf oder ein Umzug ist ein langer Prozess, der sorgfältige Überlegungen und Recherchen erfordert. Auch wenn das Verbrauchervertrauen derzeit gering sein mag, recherchieren und planen die Australier, die sich mit Immobilieninhalten beschäftigen, ihren Kauf oder Umzug mittel- bis längerfristig. Vermarkter müssen ihre Markenbotschaften sorgfältig mit der aktuellen gesellschaftlichen Stimmung und den Marktbedingungen abgleichen und sich bewusst sein, dass die Australier in Bezug auf Immobilien eher langfristig denken. 

Sources:

1. Quelle: Nielsen Digital Content Ratings, Monthly Tagged, Juni 2020 vs. Juni 2019, Real Estate/Apartment, People 2+, Digital (C/M), Total Time Spent, Text. 
2. Quelle: Nielsen Digital Content Ratings, Weekly, WC 11/05/20-WC 26/07/20, vs WC 23/03/20-WC11/05/2020 , Real Estate/Apartment, People 2+, Digital (C/M), Total Time Spent, Text. 
3. Source: Nielsen Digital Content Ratings, Weekly, WC 11/05/20 – WC 20/07/20, Real Estate/Apartment, People 2+, Digital (C/M), Total Time Spent, Text. 
4. Quelle: emma durchgeführt von Ipsos Connect, Personen ab 14 Jahren, Umzugsabsicht, 12 Monate bis März 2020, Nielsen Digital Panel Daten kalibriert auf Digital Content Ratings März 2020